Gemütliche 3-ZKB Erdgeschosswohnung

Wohnung

Krumbach

Immobilien Details

Preis:
550 € mtl.

Immobiliengröße:
60,47m²

Anzahl Zimmer:
3

Anzahl Bäder:
1

Nebenkosten:
150

Anzahl Garage / Stellplatz:
Stpl.

Heizungsart:
Gas-Zentralhzg.

Baujahr:
1994

Ausstattung

Bad mit Wanne

Einbauküche

Gegensprechanlage

Hausmeisterservice

Kellerabteil

Rollläden / Fensterläden

Terrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Vom Flur aus sind alle Räume (außer Küche) zugänglich. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche (inkl. Einbauküche), einem Schlafzimmer, einem Kinder- / Gäste- / Arbeitszimmer sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne.
Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Gemeinschaftliche Räume wie ein Fahrradkeller können ebenfalls genutzt werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar, nach Absprache eventuell auch früher.

OBJEKTLAGE

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Krumbach.

Krumbach ist eine charmante, bayerisch-schwäbische Kleinstadt im Südwesten von Bayern, im Landkreis Günzburg. Die Autobahnen A96 (Mindelheim) und A8 (Günzburg) sind in nur etwa 30 Minuten erreichbar.

Die Umgebung mit Wiesen und Wäldern bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Hier gibt’s auch Sportanlagen, Spielplätze und viele Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, Musikgruppen und Jugendorganisationen bieten abwechslungsreiche Angebote. Zum Entspannen steht ein Freibad in unmittelbarer Nähe oder Hallenbad zur Verfügung.
Krumbach ist außerdem ein wichtiger Bildungsstandort mit einer Grundschule, einer Haupt- und Realschule, einem Gymnasium sowie Fach- und Berufsschulen.

ENERGIEAUSWEIS

Energieverbrauchsausweis
130,70 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser
Gaszentralheizung 2024
Energieeffizienzklasse E
gültig bis 21.09.2027

GRUNDRISS

Nehmen Sie Kontakt auf

Michael Pilz

Durch seine einschlägige Ausbildung im Immobiliensektor hat er sich alle Fähigkeiten rund um das Immobilienmanagement angeeignet. Über die Jahre hat er sich auf den professionellen Immobilienvertrieb, die Entwicklung und Bewertung spezialisiert. In unserem Haus betreut er folgende Aufgabengebiete:

Verkauf und Vermietung von Bestandsimmobilien
Verkauf von Neubauimmobilien
Immobilienentwicklung und Projektierung
Marktwertermittlung

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